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전세/월세 대출 이자 계산기
전세 대출
월세 대출
대출 유형: 전세 대출
대출 금액: 0원
연 이자율: 0%
대출 기간: 0년 (0개월)
상환 방식: 이자만 납부
월 납부액: 0원
총 이자 금액: 0원
총 상환 금액: 0원
원금 vs 이자 비율
※ 본 계산기는 참고용으로만 사용하시기 바랍니다. 실제 대출 조건은 은행 및 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.
전세/월세 대출 계산기 사용 가이드
이 계산기는 전세 대출이나 월세 대출을 계획할 때 예상되는 이자 비용과 월 납부액을 계산해주는 도구입니다. 대출 금액, 이자율, 대출 기간, 상환 방식을 입력하면 간편하게 계산할 수 있습니다.
상환 방식 설명
- 이자만 납부 (만기일시상환): 대출 기간 동안 이자만 납부하고, 만기에 원금을 일시에 상환하는 방식입니다.
- 원금균등상환: 매월 동일한 원금을 상환하고, 남은 원금에 대한 이자를 추가로 납부하는 방식입니다. 시간이 지날수록 납부액이 점차 감소합니다.
- 원리금균등상환: 매월 원금과 이자를 합한 금액이 동일하게 유지되는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 크고, 시간이 지날수록 원금 비중이 커집니다.
최근 대출 이자율 동향
2025년 4월 기준, 주요 시중은행의 전세자금대출 금리는 3.5~4.5% 수준이며, 월세자금대출은 이보다 약간 높은 4.0~5.0% 수준을 유지하고 있습니다. 한국은행의 기준금리 정책에 따라 변동될 수 있으므로 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
대출 용어 설명
연 이자율: 1년 동안 빌린 돈에 대해 지불하는 이자의 비율을 의미합니다.
원금: 대출받은 원래의 금액을 의미합니다.
대출 기간: 대출금을 상환하는 총 기간을 의미합니다.
만기일시상환: 대출 기간 동안 이자만 납부하고, 만기에 원금을 한 번에 상환하는 방식입니다.
LTV(Loan to Value): 담보가치 대비 대출금액의 비율로, 주택담보대출에서 중요한 지표입니다.
DSR(Debt Service Ratio): 연간 소득 대비 연간 원리금 상환액의 비율로, 대출 심사 시 중요한 지표입니다.
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